UNE MAISON 4 pièces — 208 100 €

1 SQ ANDRE BOURDELLE 59820 GRAVELINES
Vendu le 03 juin 2025
2 312 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 100 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 239 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB669
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont de Pierre-Charles Leurette

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gravelines (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
634 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravelines

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

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GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1488 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 100 €prix moyen
2025
208 100 €
2 312 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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88 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 649 EUR/m²204 m2025
94 m²
Voir

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