Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE104

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616339. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 213 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châlus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lus (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

8,78%

Loyer estimé : 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlus

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne13

Arrêts les plus proches

Le BelvédèreCars Régionaux 87 - Haute Vienne121 m

Le BelvédèreCars Régionaux 87 - Haute Vienne219 m

CHÂLUS - PLACE S. ALLENDECars Régionaux 87 - Haute Vienne337 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-23,9% évolution globale

71 750 €prix moyen

2025

62 000 €

969 EUR/m² -23,9% Vente actuelle

2018

81 500 €

1 273 EUR/m²

Biens comparables

1 213 EUR/m²350 m2025

61 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique359 m · Public

Ecole

Ecole Maternelle Publique Pierre Charissou359 m · Public

Collège

Collège Pierre Desproges359 m · Public

Permis de construire Commune de CHALUS

33permis récents

35logements autorisés

2 933 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2024

1 logement39 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement99 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 62 000 €