UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
2 RUE DE L EUROPE 87230 CHALUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK144
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châlus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�lus (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlus
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne13
Arrêts les plus proches
Le BelvédèreCars Régionaux 87 - Haute Vienne299 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,4% évolution globale
111 333 €prix moyen
2025
125 000 €
595 EUR/m² +68,9% 2025
74 000 €
1 213 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2017
135 000 €
614 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALUS
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35logements autorisés
2 933 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
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