UNE MAISON 3 pièces — 198 000 €

7 RUE DE SAINS 60420 MAIGNELAY MONTIGNY
Vendu le 21 novembre 2025
2 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN282
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616019. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maignelay-Montigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maignelay-Montigny (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
129 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maignelay-Montigny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310

Arrêts les plus proches

MAIGNELAY-MONTIGNY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3234 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3234 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3277 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3277 m
MAIGNELAY-MONTIGNY - Collège M. G. BlinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3372 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 276 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
198 000 €
2 276 EUR/m²0 m2025
87 m²
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92%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 183 EUR/m²358 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 824 EUR/m²277 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MAIGNELAY MONTIGNY

21permis récents
36logements autorisés
3 314 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2023

5

2 logements75 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

4 logements969 m²1
Declaration prealable févr. 2023

2

2 logements1