UNE MAISON 3 pièces — 277 500 €
5 RUE GEN DE GAULLE 29120 COMBRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²3 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI7
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615555. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Combrit (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combrit
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
Croas Ar BléonBreizhGo en Finistère408 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+235,1% évolution globale
180 150 €prix moyen
2025
277 500 €
3 964 EUR/m² +235,1% Vente actuelle 2015
82 800 €
828 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Santé24 · 102 m
Services publics24 · 93 m
Sport/Loisirs8 · 239 m
Commerces6 · 271 m
Enseignement2 · 225 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté234 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Danielle Kernafflen351 m · Public
Permis de construire Commune de COMBRIT
403permis récents
560logements autorisés
52 284 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1