UNE MAISON 5 pièces — 359 000 €

21 RUE DE L'EUROPE 40390 ST-MARTIN-DE-HINX
Vendu le 23 juin 2025
2 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA64
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Hinx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Population active851
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Loyers de référence Saint-Martin-de-Hinx (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Hinx

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+89,0% évolution globale
274 500 €prix moyen
2025
359 000 €
2 967 EUR/m² +88,9% Vente actuelle
2015
190 000 €
1 583 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
359 000 €
2 967 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
435 100 €
3 687 EUR/m²353 m2024
118 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 759 EUR/m²532 m2025
116 m²
Voir

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