UNE MAISON 5 pièces — 435 100 €
70 ALL DE LA LIBERTE 40390 ST-MARTIN-DE-HINX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 100 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain724 m²
Prix/m²3 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14500328. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Hinx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Hinx (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Hinx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,9% évolution globale
380 300 €prix moyen
2024
435 100 €
3 687 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2022
458 450 €
3 885 EUR/m² +85,3% 2017
247 350 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
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