UNE MAISON 3 pièces — 82 600 €
26 AV DU MONT DORE (LA COMBELLE) 63570 AUZAT-LA-COMBELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 600 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ220
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615378. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
82 600 €prix moyen
2025
82 600 €
1 449 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 920 m
Transports1 · 640 m
Écoles (1)
Ecole
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Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE
27permis récents
33logements autorisés
2 989 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
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