UNE MAISON 3 pièces — 149 150 €
19 RUE MASSENET 66600 PEYRESTORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 150 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AD200
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615319. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrestortes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Peyrestortes (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrestortes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo24
Arrêts les plus proches
Les AvensSankéo156 m
Les AvensSankéo156 m
Les AvensSankéo156 m
Les AvensSankéo157 m
Les AvensSankéo157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+161,7% évolution globale
87 192 €prix moyen
2025
149 150 €
2 193 EUR/m² +38,1% Vente actuelle 2020
108 000 €
1 588 EUR/m² +36,7% 2019
79 000 €
1 013 EUR/m² +6,8% 2018
74 000 €
1 028 EUR/m² +32,1% 2016
56 000 €
836 EUR/m² -1,8% 2016
57 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics38 · 15 m
Santé12 · 106 m
Sport/Loisirs7 · 159 m
Commerces5 · 62 m
Enseignement2 · 263 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil179 m · Public
Permis de construire Commune de PEYRESTORTES
186permis récents
240logements autorisés
21 574 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement139 m²1