UNE MAISON 3 pièces — 164 800 €
16 RUE DU CHATEAU D EAU 66600 PEYRESTORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 800 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AD92
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrestortes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Peyrestortes (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrestortes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo24
Arrêts les plus proches
Les OrmesSankéo229 m
Les OrmesSankéo229 m
Les OrmesSankéo230 m
Les AvensSankéo237 m
Les AvensSankéo237 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,8% évolution globale
126 450 €prix moyen
2025
164 800 €
2 535 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 923 EUR/m² +7,8% 2017
116 000 €
1 785 EUR/m² +16,0% 2015
100 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics38 · 7 m
Santé12 · 117 m
Sport/Loisirs7 · 138 m
Commerces4 · 142 m
Enseignement2 · 218 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil128 m · Public
Permis de construire Commune de PEYRESTORTES
186permis récents
240logements autorisés
21 574 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement139 m²1