UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
8 RUE DES MOTTES 41500 MUIDES SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD616
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muides-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Muides-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muides-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41251 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41594 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (36)
Santé11 · 280 m
Services publics9 · 114 m
Sport/Loisirs6 · 139 m
Commerces5 · 350 m
Tourisme3 · 150 m
Enseignement1 · 755 m
Transports1 · 712 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire782 m · Public
Permis de construire Commune de MUIDES SUR LOIRE
51permis récents
57logements autorisés
5 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1