UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

2 LE CHAMP MINIME 71330 DICONNE
Vendu le 25 mars 2025
1 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 548 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B643
Contenance1 548 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615021. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Diconne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
9%Cadres
Population active161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Diconne (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Diconne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 761 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 761 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 2p
93 000 €
1 409 EUR/m²1.9 km2025
66 m²
Voir

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