UNE MAISON 2 pièces — 93 000 €
2 RTE DE DICONNE 71310 MERVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 425 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD61
Contenance1 425 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mervans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mervans (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mervans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
GlairansRESEAU 71608 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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