UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 220 €
8 RES EL MARIANT 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 220 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain66 m²
Prix/m²4 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP103
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614986. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus828 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
-26,3% évolution globale
151 334 €prix moyen
2025
255 000 €
5 795 EUR/m² +17,8% 2025
216 548 €
5 853 EUR/m² +28,7% 2025
168 220 €
4 206 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2024
260 000 €
4 815 EUR/m² +293,9% 2022
66 000 €
1 784 EUR/m² -59,7% 2021
163 600 €
6 817 EUR/m² +36,3% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² -23,7% 2020
157 300 €
3 837 EUR/m² +27,5% 2020
123 350 €
3 084 EUR/m² -5,1% 2016
130 000 €
3 171 EUR/m² +31,3% 2015
99 000 €
2 605 EUR/m² +11,2% 2015
89 000 €
2 342 EUR/m² -10,1% 2015
99 000 €
2 605 EUR/m² +83,3% 2015
54 000 €
2 250 EUR/m² -71,4% 2015
189 000 €
2 864 EUR/m² +112,4% 2015
89 000 €
2 342 EUR/m² -10,1% 2015
99 000 €
2 676 EUR/m² -71,4% 2015
346 000 €
1 003 EUR/m²Biens comparables
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Ecole et Collège du Littoral573 m · Privé
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Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
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351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
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