UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 850 €
18 AV DU JUNKA 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 850 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO249
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700747. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
YEGO3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus646 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO860 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO861 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO865 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+79,0% évolution globale
152 570 €prix moyen
2025
214 850 €
4 883 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2022
153 000 €
3 477 EUR/m² -7,3% 2021
165 000 €
3 750 EUR/m² +50,0% 2021
110 000 €
2 500 EUR/m² -8,3% 2021
120 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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Ecole et Collège du Littoral391 m · Privé
Ecole
Ecole - collège du littoral391 m · Privé
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Ecole primaire839 m · Public
Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
99permis récents
351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement87 m²1
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5
1 logement64 m²1
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5
1 logement285 m²1
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1
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