UN APPARTEMENT 1 pièce — 183 000 €
1 PAS DUDOUY 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AY30
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614848. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 3
Revenus
34 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
66%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. ServanTransilien;TER;RER185 m
r. Saint-HubertTransilien;TER;RER186 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER192 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER201 m
r. des BluetsTransilien;TER;RER209 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-70,1% évolution globale
432 703 €prix moyen
2025
183 000 €
7 320 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
9 474 EUR/m² -49,8% 2024
358 500 €
6 764 EUR/m² +21,5% 2023
295 000 €
14 048 EUR/m² -53,2% 2021
630 000 €
11 455 EUR/m² +240,5% 2021
185 000 €
10 882 EUR/m² -92,4% 2021
2 432 000 €
5 617 EUR/m² +1 176,6% 2019
190 500 €
8 659 EUR/m² +9,5% 2019
174 050 €
13 388 EUR/m² -56,6% 2018
400 700 €
12 522 EUR/m² +199,0% 2017
134 000 €
10 308 EUR/m² +4,7% 2017
128 000 €
9 143 EUR/m² -80,6% 2017
660 400 €
9 172 EUR/m² +207,2% 2016
215 000 €
6 719 EUR/m² -26,2% 2015
291 500 €
7 474 EUR/m² -52,2% 2014
610 000 €
9 839 EUR/m² +454,5% 2014
110 000 €
8 462 EUR/m² -82,0% 2014
611 000 €
9 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6290)
Services publics3014 · 17 m
Santé1380 · 36 m
Commerces1157 · 21 m
Transports345 · 83 m
Tourisme170 · 17 m
Enseignement150 · 140 m
Sport/Loisirs74 · 17 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan140 m · Public
Lycée
Lycée technologique privé ESARC Evolution Paris189 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République214 m · Public
Ecole
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République231 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets250 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune