UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
513 RTE DES ABOIRES 85800 GIVRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 863 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B513
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614757. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 246 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givrand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Givrand (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 37 m
Permis de construire Commune de GIVRAND
202permis récents
316logements autorisés
26 509 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
8 logements493 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
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1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1