UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 000 €
10 RUE DES PEUPLIERS 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DN165
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614690. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Minimes Tasdon
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Historique des ventes à cette adresse
20ventes
-56,1% évolution globale
137 471 €prix moyen
2025
117 000 €
4 680 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2025
129 000 €
4 607 EUR/m² -42,1% 2024
222 700 €
5 302 EUR/m² +2 127,0% 2021
10 000 €
-91,2% 2019
113 000 €
4 036 EUR/m² -36,9% 2015
179 000 €
4 262 EUR/m² -0,6% 2015
180 000 €
4 286 EUR/m² +52,5% 2015
118 000 €
4 917 EUR/m² +2,6% 2015
115 000 €
4 107 EUR/m² -8,0% 2015
125 000 €
4 808 EUR/m² -28,6% 2015
175 000 €
4 375 EUR/m² +117,1% 2015
80 600 €
2 879 EUR/m² -30,8% 2015
116 500 €
4 660 EUR/m² -34,9% 2015
179 000 €
4 475 EUR/m² +58,4% 2015
113 000 €
4 346 EUR/m² +3,7% 2015
109 000 €
4 360 EUR/m² -5,2% 2014
115 000 €
4 423 EUR/m² -56,9% 2014
266 629 €
2 005 EUR/m² +51,5% 2014
176 000 €
4 400 EUR/m² +60,0% 2014
110 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
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