UNE MAISON 4 pièces — 195 400 €
181 CHE DU PUITS 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 400 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI397
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
Arrêts les plus proches
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)118 m
BourgR'bus (Rochefort Océan)127 m
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)136 m
Le CoteauR'bus (Rochefort Océan)425 m
Le CoteauR'bus (Rochefort Océan)497 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,0% évolution globale
168 778 €prix moyen
2025
195 400 €
2 443 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2023
188 040 €
2 938 EUR/m² +30,9% 2018
143 670 €
2 245 EUR/m² -2,9% 2017
148 000 €
1 783 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
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249logements autorisés
25 225 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
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1
1 logement138 m²1
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1
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