UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
58 RUE DES BOULEAUX 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL394
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)11
Arrêts les plus proches
Le CoteauR'bus (Rochefort Océan)346 m
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)371 m
Le CoteauR'bus (Rochefort Océan)375 m
BourgR'bus (Rochefort Océan)378 m
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)386 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
220 000 €
3 284 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2020
207 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
231permis récents
249logements autorisés
25 225 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1