Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain440 m²

Prix/m²1 472 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK380

Contenance440 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614653. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guichainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guichainville (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,511,7 EUR/m²

8,13%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guichainville

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10

Arrêts les plus proches

EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)124 m

EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)155 m

Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)256 m

Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)288 m

MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)468 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

797 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-32,9% évolution globale

132 000 €prix moyen

2025

106 000 €

1 472 EUR/m² -32,9% Vente actuelle

2025

158 000 €

1 026 EUR/m²

Biens comparables

2 051 EUR/m²647 m2024

78 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire240 m · Public

Ecole

Ecole maternelle274 m · Public

Permis de construire Commune de GUICHAINVILLE

170permis récents

241logements autorisés

26 066 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

6 logements535 m²1