Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 138 m²

Prix/m²2 051 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK169

Contenance538 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266925. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guichainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guichainville (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,511,7 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guichainville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)8

Arrêts les plus proches

La ForgeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)142 m

La ForgeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)170 m

MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)237 m

MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)256 m

EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)511 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2024

160 000 €

2 051 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 705 EUR/m²225 m2025

1 472 EUR/m²647 m2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire789 m · Public

Ecole

Ecole maternelle878 m · Public

Permis de construire Commune de GUICHAINVILLE

170permis récents

241logements autorisés

26 066 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

6 logements535 m²1