UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €
44 CHE DES CLODITS 38410 VAULNAVEYS-LE-HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 450 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL224
Contenance8 582 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 796 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulnaveys-le-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Vaulnaveys-le-Haut (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulnaveys-le-Haut
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise7
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Vaulnaveys-le-Haut, Les GuichardsM Réso - Métropole Grenobloise711 m
Vaulnaveys-le-Haut, Les GuichardsM Réso - Métropole Grenobloise731 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route intercommunale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route intercommunale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route intercommunale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
390 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 000 EUR/m² +5,3% 2025
380 000 €
2 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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