UNE MAISON 6 pièces — 496 900 €

1053 RTE DE LA COMBETTE 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Vendu le 21 octobre 2025
3 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 496 900 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 735 m²
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL1175
Contenance1 735 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881882. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Population active2 630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
467 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
496 900 €prix moyen
2025
496 900 €
3 793 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
496 900 €
3 793 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
349 470 €
2 796 EUR/m²421 m2025
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
474 060 €
4 310 EUR/m²295 m2025
110 m²
Voir

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420logements autorisés
43 291 m²surface plancher
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