UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
207 RUE FAIDHERBE 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX37
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laboureur
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
RepubliqueILEVIA169 m
RepubliqueILEVIA170 m
Centre CommercialILEVIA184 m
Centre CommercialILEVIA225 m
StephensonILEVIA374 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,5% évolution globale
130 375 €prix moyen
2025
137 500 €
1 964 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2015
117 000 €
1 300 EUR/m² -2,5% 2015
120 000 €
1 333 EUR/m² -18,4% 2014
147 000 €
1 256 EUR/m²Biens comparables
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