UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
19 ALL DE LA PLAINE 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 097 m²
Prix/m²3 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP309
Contenance1 097 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614587. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyran
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)24
Arrêts les plus proches
BarailBAIA (Arcachon)181 m
BarailBAIA (Arcachon)192 m
BarailBAIA (Arcachon)192 m
Le MayneBAIA (Arcachon)382 m
Le MayneBAIA (Arcachon)382 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GUJAN MESTRAS
1466permis récents
3 988logements autorisés
320 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1