UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
14 RUE DE LA JUNCASSE 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP13
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614581. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pyrénées-Rivière
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
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Rivière - BasseTisséo161 m
Maison de RetraiteTisséo251 m
Maison de RetraiteTisséo252 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,5% évolution globale
317 500 €prix moyen
2025
300 000 €
2 128 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2021
335 000 €
2 376 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH
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2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
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3 logements56 m²1