UNE MAISON 6 pièces — 643 000 €
24 RUE DU CHATEAU D ESPAING 59118 WAMBRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 643 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²4 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6115
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614528. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 340 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wambrechies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
GhesquiereILEVIA449 m
GhesquiereILEVIA467 m
CavleILEVIA500 m
CavleILEVIA510 m
AgrippinILEVIA516 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
643 000 €prix moyen
2025
643 000 €
4 497 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart338 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Madame de Sévigné529 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry566 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leroy705 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Pasteur-Ségur801 m · Public
Permis de construire Commune de WAMBRECHIES
118permis récents
1 651logements autorisés
117 417 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
20 logements1 442 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1