UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
62 RTE DU CHATENET 24400 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 165 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1497
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614497. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Front-de-Pradoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Front-de-Pradoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Front-de-Pradoux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 404 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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