UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
6 AV DES ALLEES 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AN47
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614493. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orio
Revenus
20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Aizpurdi St VincentTXIK TXAK32 m
HegoaldeaTXIK TXAK33 m
HegoaldeaTXIK TXAK33 m
Aizpurdi St VincentTXIK TXAK33 m
Aizpurdi St VincentTXIK TXAK35 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+55,6% évolution globale
161 071 €prix moyen
2025
140 000 €
3 889 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
165 000 €
5 500 EUR/m² -5,7% 2025
175 000 €
5 833 EUR/m² -43,0% 2024
306 834 €
3 742 EUR/m² +65,9% 2023
185 000 €
2 434 EUR/m² +900,0% 2023
18 500 €
-89,3% 2022
173 000 €
2 403 EUR/m² -19,8% 2022
215 600 €
3 993 EUR/m² +13,5% 2022
190 000 €
5 429 EUR/m² +65,6% 2021
114 750 €
2 550 EUR/m² -47,8% 2021
220 000 €
3 667 EUR/m² +947,6% 2020
21 000 €
-91,6% 2020
250 000 €
3 906 EUR/m² +4,2% 2019
240 000 €
4 286 EUR/m² +269,2% 2019
65 000 €
1 512 EUR/m² -51,9% 2019
135 000 €
2 368 EUR/m² -36,9% 2019
214 000 €
3 963 EUR/m² +65,9% 2019
129 000 €
3 395 EUR/m² -57,0% 2018
300 000 €
1 463 EUR/m² +136,2% 2018
127 000 €
2 886 EUR/m² -5,9% 2018
135 000 €
3 068 EUR/m² -29,9% 2018
192 571 €
2 874 EUR/m² +9,4% 2018
176 000 €
2 146 EUR/m² +43,1% 2017
123 000 €
3 237 EUR/m² +39,8% 2017
88 000 €
2 514 EUR/m² -47,9% 2017
169 000 €
2 641 EUR/m² -24,9% 2017
225 000 €
1 009 EUR/m² +10,8% 2016
203 000 €
1 750 EUR/m² +105,1% 2016
99 000 €
1 456 EUR/m² -35,8% 2015
154 300 €
2 660 EUR/m² -0,9% 2015
155 778 €
2 023 EUR/m² -20,9% 2015
197 000 €
2 699 EUR/m² +65,5% 2015
119 000 €
2 644 EUR/m² -5,7% 2014
126 160 €
2 804 EUR/m² +40,2% 2014
90 000 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENDAYE
183permis récents
1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
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5
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