UNE MAISON 5 pièces — 197 500 €

43 RUE D'ECRY 08190 AVAUX
Vendu le 02 avril 2025
1 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 500 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E406
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614465. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m
🚗
Départementale D137ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 500 €prix moyen
2025
197 500 €
1 474 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
197 500 €
1 474 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
179 900 €
1 606 EUR/m²327 m2025
112 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
196 000 €
1 281 EUR/m²132 m2025
153 m²
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5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable févr. 2022

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1 logement1