UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €

110 RUE DES DIONS 71440 MONTRET
Vendu le 06 octobre 2025
1 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 449 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A254
Contenance3 340 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active357
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montret (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montret

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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177 000 €
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85 000 €
1 037 EUR/m²492 m2025
82 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
161 900 €
1 840 EUR/m²2.0 km2025
88 m²
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