UNE MAISON 4 pièces — 235 849 €
8 RUE DE FAURES 33640 CASTRES GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 849 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2265
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614357. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castres-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castres-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres-Gironde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
M'bus (Montesquieu)3
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
235 849 €prix moyen
2025
235 849 €
2 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CASTRES GIRONDE
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255logements autorisés
22 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement108 m²1