UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
40 RTE DE LA PARENTIERE 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE174
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)13
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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PITIE LAVOIRTrema (Agglo2B)285 m
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LES QUATRE ROUTESTrema (Agglo2B)465 m
LES QUATRE ROUTESTrema (Agglo2B)465 m
LES QUATRES VENTSTrema (Agglo2B)604 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1