UNE MAISON 5 pièces — 614 000 €

31 B AV GAMBETTA 91440 BURES SUR YVETTE
Vendu le 24 octobre 2025
3 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 614 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX188
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614331. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hacquinière Paris Chevreuse

Revenus

36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
53%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)

🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
16,522,9 EUR/m²
1405 observations
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,324,0 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 3 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER4
paris-saclay1

Arrêts les plus proches

VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
La HacquinièreTransilien;TER;RER295 m
La HacquinièreTransilien;TER;RER295 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
614 000 €prix moyen
2025
614 000 €
3 449 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
614 000 €
3 449 EUR/m²0 m2025
178 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
610 270 €
3 838 EUR/m²472 m2025
159 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
642 500 €
4 066 EUR/m²158 m2025
158 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics49 · 166 m
Santé24 · 206 m
Commerces11 · 313 m
Sport/Loisirs9 · 416 m
Transports8 · 320 m
Enseignement5 · 486 m

Écoles (9)

Lycée
Institut et Campus d'Optique689 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Léopold Gardey689 m · Public
Collège
Collège La Guyonnerie987 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Guyonnerie987 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Guyonnerie987 m · Public

Permis de construire Commune de BURES SUR YVETTE

130permis récents
767logements autorisés
46 107 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

5 logements15 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

49 logements1 371 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

2 logements178 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement190 m²1