UNE MAISON 6 pièces — 642 500 €

6 B AV GAMBETTA 91440 BURES SUR YVETTE
Vendu le 24 avril 2025
4 066 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 642 500 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²4 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX103
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951833. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hacquinière Paris Chevreuse

Revenus

36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
53%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)

🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
16,522,9 EUR/m²
1405 observations
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,324,0 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 2 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER11
paris-saclay2

Arrêts les plus proches

VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
La HacquinièreTransilien;TER;RER149 m
La HacquinièreTransilien;TER;RER149 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
642 500 €prix moyen
2025
642 500 €
4 066 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
610 270 €
3 838 EUR/m²412 m2025
159 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
676 800 €
4 284 EUR/m²356 m2025
158 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
642 500 €
4 066 EUR/m²0 m2025
158 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics61 · 90 m
Santé47 · 90 m
Sport/Loisirs13 · 532 m
Commerces12 · 246 m
Transports10 · 201 m
Enseignement7 · 620 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Léopold Gardey671 m · Public
Lycée
Institut et Campus d'Optique709 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Guyonnerie834 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Guyonnerie834 m · Public
Collège
Collège La Guyonnerie834 m · Public

Permis de construire Commune de BURES SUR YVETTE

130permis récents
767logements autorisés
46 107 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

5 logements15 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

49 logements1 371 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

2 logements178 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement190 m²1