UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €

2 IMP MARANGES 66760 ENVEITG
Vendu le 17 octobre 2025
1 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B139
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614221. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Enveitg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
5%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Enveitg (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Enveitg

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Secousse Sismique18/02/1996 - 18/02/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

ENVEITG - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
ENVEITG - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
ENVEITG - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
Bena FanesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault263 m
Bena FanesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault263 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,0% évolution globale
148 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 913 EUR/m² +7,0% Vente actuelle
2025
143 000 €
1 172 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 913 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 000 EUR/m²579 m2025
80 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 529 EUR/m²1.8 km2025
85 m²
Voir

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Santé15 · 65 m
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Sport/Loisirs7 · 172 m
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Tourisme3 · 151 m
Enseignement1 · 286 m
Commerces1 · 648 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire271 m · Public

Permis de construire Commune de ENVEITG

59permis récents
67logements autorisés
8 156 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
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1

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1

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