UNE MAISON 5 pièces — 180 300 €

34 AV DE BOURGOGNE 21110 GENLIS
Vendu le 28 mars 2025
2 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 300 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE144
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614156. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 594
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genlis (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
399 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genlis

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault729 m
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault729 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D905Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+22,7% évolution globale
155 060 €prix moyen
2025
180 300 €
2 072 EUR/m² +44,2% Vente actuelle
2024
125 000 €
1 812 EUR/m² -28,7%
2021
175 200 €
1 969 EUR/m² +18,5%
2017
147 800 €
1 661 EUR/m² +0,5%
2016
147 000 €
1 690 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
180 300 €
2 072 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 711 EUR/m²556 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 500 EUR/m²609 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège Albert Camus114 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT356 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT358 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY1.2 km · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GENLIS

65permis récents
162logements autorisés
11 769 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

5 logements25 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement103 m²1