UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
4 RUE DES GLYCINES 21110 GENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE72
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genlis (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genlis
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault600 m
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault600 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
792 m 🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
804 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,2% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 711 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2025
178 000 €
2 145 EUR/m²Biens comparables
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