UNE MAISON 5 pièces — 464 000 €
574 LA CAOU 13360 ROQUEVAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²4 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL22
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614144. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 126 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de l'Étoile
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Roquevaire (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,722,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquevaire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Aubagne40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
La CauvineAubagne349 m
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La CauvineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER352 m
La CauvineAubagne355 m
La CauvineAubagne355 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,5% évolution globale
391 500 €prix moyen
2025
464 000 €
4 640 EUR/m² +45,5% Vente actuelle 2015
319 000 €
3 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics40 · 334 m
Santé7 · 534 m
Commerces4 · 408 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile)1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE
256permis récents
939logements autorisés
68 632 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement159 m²1