UNE MAISON 4 pièces — 168 700 €
22 RUE PIERRE DE COUBERTIN 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 700 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS165
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Urbain28
Scolaire12
Arrêts les plus proches
SiaillesUrbain285 m
SiaillesUrbain292 m
Bon Encontre EgliseUrbain442 m
Bon Encontre EgliseUrbain443 m
Bon Encontre EgliseUrbain445 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,7% évolution globale
189 350 €prix moyen
2025
168 700 €
1 406 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2020
210 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
221permis récents
521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1