UNE MAISON 3 pièces — 169 950 €
10 ALL DE LA VIERGE 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 950 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS133
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Urbain31
Scolaire6
Arrêts les plus proches
Ecole G.BrassensScolaire229 m
Ecole G.BrassensScolaire229 m
Bon Encontre EgliseUrbain302 m
Bon Encontre EgliseUrbain304 m
Bon Encontre EgliseUrbain306 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 950 €prix moyen
2025
169 950 €
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Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
221permis récents
521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1