UNE MAISON 6 pièces — 182 100 €
3 RUE DE LA PRAIRIE 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 100 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AC221
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
evolitY11
Arrêts les plus proches
SAUSSENETevolitY94 m
SAUSSENETevolitY100 m
CERISIERSevolitY292 m
CERISIERSevolitY303 m
VERGERSevolitY323 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 100 €prix moyen
2025
182 100 €
1 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
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