Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain927 m²

Prix/m²1 398 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

339 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle B617

Contenance868 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702485. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 659 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berche (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,612,8 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berche

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

evolitY5

Arrêts les plus proches

LA LANGEevolitY655 m

MOULINevolitY801 m

MOULINevolitY803 m

MOULINevolitY848 m

LES CARRIERESevolitY930 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

327 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

542 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

551 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

582 m

🚗

Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

591 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

158 000 €prix moyen

2025

158 000 €

1 398 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 292 EUR/m²1.1 km2025

1 252 EUR/m²1.5 km2025

119 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire intercommunale775 m · Public

Collège

Collège Jean Jacques Rousseau1.2 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BERCHE

24permis récents

32logements autorisés

3 298 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

2 logements229 m²1

Permis de construire oct. 2019

5 logements152 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement1

Permis de construire sept. 2018

1 logement127 m²1