UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
35 RUE DU BOIS JOLI 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 485 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI399
Contenance1 485 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
evolitY11
Arrêts les plus proches
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VIEILLE VIEevolitY501 m
VIEILLE VIEevolitY515 m
STADEevolitY647 m
FRAMBOISIERSevolitY692 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D391Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D391Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D391Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D391Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 508 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
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1
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