UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
6 RUE PAUL HAZARD 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS94
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre République 3
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P114
RHDF-62-COM10
Arrêts les plus proches
Place ThiersILEVIA85 m
Place ThiersILEVIA91 m
Lycee HazardILEVIA186 m
ARMENTIERES - Paul Hazard - F N°84RHDF-62-COM217 m
ARMENTIERES - Paul HazardRHDF-62-COM217 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,6% évolution globale
127 667 €prix moyen
2025
140 000 €
1 538 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2019
125 000 €
1 374 EUR/m² +5,9% 2015
118 000 €
922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Paul Hazard70 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Jude113 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jude181 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Colombe421 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Gustave Eiffel448 m · Public
Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1