UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
4 RUE DES BOULEAUX 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL209
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Rue des NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4194 m
Rue des NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
Rue des NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41119 m
La horaie - 21 Rue des NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m
La Horaie - 21 Rue de NoisetiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Départementale D87Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
1 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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