UNE MAISON 4 pièces — 354 100 €
1681 RTE DE LONGES 42800 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 100 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 613 m²
Prix/m²3 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC227
Contenance2 613 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
Arrêts les plus proches
ROUTE DE LONGESSAINT-ETIENNE – STAS143 m
ROUTE DE LONGESSAINT-ETIENNE – STAS158 m
GRANGER 1SAINT-ETIENNE – STAS191 m
GRANGER 1SAINT-ETIENNE – STAS227 m
RUE DE LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS249 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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