UNE MAISON 5 pièces — 227 500 €
91 RTE DE LONGES 42800 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD81
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS21
Arrêts les plus proches
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS344 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS360 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS362 m
PASSERELLESAINT-ETIENNE – STAS368 m
LIMALLIERESAINT-ETIENNE – STAS383 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 500 €prix moyen
2025
227 500 €
2 809 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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175logements autorisés
19 830 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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