Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 765 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain721 m²

Prix/m²2 716 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX88

Contenance721 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002387. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Versant Sud

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 492 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Rive-de-Gier (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,113,9 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rive-de-Gier

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS22

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Lignes de Vienne et Agglomération4

Arrêts les plus proches

MAIRIE CHATEAUSAINT-ETIENNE – STAS465 m

MAIRIE CHATEAUSAINT-ETIENNE – STAS473 m

MAIRIE R.DE GIERSAINT-ETIENNE – STAS479 m

MAIRIE R.DE GIERSAINT-ETIENNE – STAS489 m

LES COLLINESSAINT-ETIENNE – STAS529 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

350 m

🚗

Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

372 m

🚗

Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 765 €prix moyen

2025

260 765 €

2 716 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 024 EUR/m²343 m2024

2 963 EUR/m²339 m2025

80 m²

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Permis de construire Commune de RIVE-DE-GIER

239permis récents

513logements autorisés

46 825 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement149 m²1